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二手房
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皮都东方艺墅

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住宅均价:

15077 元/m²

比 2 月 下跌↓1.27%

二手房: 29 | 出租房: 0 | 物业类型: 住宅   别墅    
物业费:小高层1.6元/㎡/月;多层1.4元/㎡/月;别墅地上1.8元/㎡/月、地下2元/㎡/月
物业公司:浙江南都物业管理有限公司
地址:市区海州路北侧 查看地图
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住宅:
3月均价15077元/平方,比2月下跌
别墅:
3月均价30533元/平方,比2月持平
皮都东方艺墅小区详情
售价:15077元/㎡
小区年代:
不详
小区户数:
不详
总 幢 数:
不详
开 发 商:
海宁中国皮革城股份有限公司
总建筑面积:
4500平方米
占地面积:
100000
容 积 率:
1.5
绿 化 率:
(约)30%
房屋结构:
不详
停 车 位:
不详
产权年限:
不详
皮都东方艺墅小区介绍:价值标签一:

产品类型稀缺,增值潜力强劲

大家知道,国家关于“严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定”等政策使排屋类用地已尽枯竭,生活配套完善的城市排屋更是稀缺。海宁作为一个正处于急速发展的现代化城市,无论是经济还是人口,都正在不断扩张。在这个过程中,随着人们收入不断提高,新兴的财富人士,无论是规模还是总体比例都在不断增加,他们对于住宅特别是中高端的居住需求有增无减。东方艺墅价值就是在产品类型上的稀缺性。在海宁,今后有这么大规模的城市排屋性质的住宅少了。物以稀为贵,东方艺墅产品未来升值潜力强劲。

价值标签二:

区位条件优越,生活魅力无穷

东方艺墅位于海宁市东南角,为未来市区主要高档居住区,东临碧云路,南依海州路,其南面与海宁市教育园区仅一路之隔,毗邻海宁高级中学,文墨飘香。北望东山智标塔,风光旖旎。同时东方艺墅所在区位临近海宁城市生态公园。海宁城市生态公园位于长山河南岸、碧云路以东,是拥有将近50公顷湿地景观的公园,它不仅是城市的绿肺,也为城市居民的日常生活平添趣味。公园全区约50%的面积为湖泊、河港、池塘、沼泽等,拥有独特的湿地景观,公园中生长的动植物种类丰富,漫步公园,乐趣无穷。而海宁市启动的万亩片林工程已经推进,在东方艺墅便有成群的白鹭栖息于此,自然生态环境优越,草木茂盛,气候宜人,水流清澈,与飞舞的白鹭形成一幅美丽的自然画卷。于此生活,魅力无穷。

价值标签三:

产品品质突出,生活吸引力大

东方艺墅的产品品质是其价值的体现点,由于产品类型的稀缺性,开发商在产品的投入上不惜花巨资和精力。建筑采用庄重典雅的新古典主义,并采用浪漫宫廷园林设计手法,符合业主的居住身份。建筑外立面采用高档石材,还配有太阳能,节能、环保样样先进。同时在产品的细节上,东方艺墅更是精雕细琢。东方艺墅在住宅功能上设计为:地下室、半地下车库层,在充分保证生活私密性的同时使各空间相互渗透并产生视觉联系,尤其是大面宽、短进深、通透明亮的户型设计,创造良好的采光条件,使光线成为室内的主角;各居室面积虽然不大,但很方正,适合摆放家具,空间利用率较高。在联排设计的基础上,更保留了原生态的淳朴幽雅,除了具有高级公寓的起居室、主卧、次卧、书房、厨卫、餐厅、储藏室、阳台等基本功能外,还具有门厅、车库、私家花园等功能。排屋所具有的这些功能满足了自由空间划分和生活私密性的要求,是普通公寓所无法比拟的;同时,排屋的价值又要比独立别墅实惠得多,因此,住排屋是一种更现实,更轻松的居住享受。

价值标签四:

理性定价,性价比极高

东方艺墅产品的综合价值明显,影响突出,无疑是海宁房地产市场上的一个标杆楼盘。在注重产品营造的前提下,东方艺墅首期开盘理性的定价、优质的房源是吸引购房者下单的重要因素。此次开盘,东方艺墅排屋最低的单价在六千多元/平方米,一套排屋最低总价仅147万元,另外,首期开盘推出的房源大部分处于一期工程较好的位置,南面有景观水系,间距大,户型也各有特色,有天井庭园、地下室等。事实证明,东方艺墅首期开盘是成功的,定价是理性的,购房是实惠的。

价值标签五:

品质开发商,实力雄厚

东方艺墅是由海宁中国皮革城股份有限公司投资开发,作为公司第一个住宅项目,皮革城房产本着优秀的企业品牌的信誉和品质第一、追求完美的开发理念,对东方艺墅的产品定位、规划设计作了深入研究,并引入专业团队。引用海宁中国皮革城股份有限公司董事长任有法先生的话说就是“我们只用品质说话。”坚实地开拓海宁房地产领域的新高度,引领海宁高品质生活。

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皮都东方艺墅

地址:市区海州路北侧

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皮都东方艺墅小区照片
  • 海宁皮都东方艺墅
    2011-06-08

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